Chácara Nova Pimenteiras – Cacimba Velha

VENDE-SE – CHÁCARA NOVA PIMENTEIRAS – CACIMBA VELHA | PROPRIEDADE COMPLETA E ESTRUTURADA

Excelente chácara com 25 hectares, totalmente estruturada, localizada à margem da estrada do Calengue, com acesso rumo a Santa Teresa (região do Vale Quem Tem), cercada por natureza, tranquilidade e ótima infraestrutura.

INFRAESTRUTURA PRINCIPAL – PARTE ALTA

– Casa principal (317 m²)
Construída com acompanhamento de arquiteta e engenheiro
– Para-raios
– Casa de apoio – 80 m²
– Casa de caseiro/guarita – 75 m²
– 03 portões de trilho, sendo 02 automáticos
– 02 Depósitos (22 m² e 52 m²)
– Canil – 14 m²
– Cisterna automática – 56.000 litros
– Calçamento do portão à casa principal – 1.200 m²
– Muro com cerca elétrica – 180 m
– Internet via fibra óptica (6 roteadores)
– Escritório – 10 m²

DESCRIÇÃO DA CASA PRINCIPAL:

Térreo:
– Alpendre
– Sala
– Cozinha com móveis modulados
– Interfone
– Área de serviço / lavanderia / despensa / quarto
– Banheiro
– Quarto de hóspede com armário embutido e ar-condicionado
– Banheiro reversível
– Lavanderia externa com muro de proteção
– Jardim

Pavimento Superior:
– Suíte com armários, painel, ar-condicionado e terraço com visão para o jardim
– 02 quartos (um com armário), ambos com ar-condicionado
– Banheiro social
– Terraço voltado para área de apoio
– Área de circulação com armário

CASA DE APOIO

– Cozinha com pia
– Churrasqueira com chaminé
– Forno com chaminé
– Depósito – 4m²

CASAS DE CASEIRO (02 pavimentos)

Pavimento superior
– Sala
– 3 quartos
– Cozinha
– Banheiro
– Depósito

Pavimento inferior
– Sala
– 2 quartos
– Cozinha
– Banheiro

INFRAESTRUTURA – PARTE BAIXA

– Poço tubular 153 m – 15.000L
– Poço tubular 100 m – 9.000L
– 01 Transformador próprio
– Sistema de irrigação automática em 4 hectares
– 01 Tanque para criação de peixes (40 x 40 m)
– 01 Torre metálica – 16 m
– Escadaria em concreto armado (mais de 100 degraus)

LAZER E ESPORTE

– Campo de futebol society (648 m²)
Com drenagem e torres de iluminação
– Área de apoio – 80 m²
– Banheiro

PRODUÇÃO E FRUTÍFERAS

– 6 hectares de fruteiras adultas irrigadas: manga, banana, caju, açaí, acerola, goiaba, graviola, jabuticaba, lichia, tangerina, tamarindo, umbu, entre muitas outras
– Palmeiras imperiais, plantas ornamentais e vasta área agricultável

FERRAMENTAS INCLUSAS

– Ampla lista de ferramentas e equipamentos funcionando, incluindo roçadeiras Stihl, motosserras Toyama, pulverizadores, cortador de grama, escadas, carrinhos de mão e muito mais.

DIFERENCIAIS

✔ Propriedade completa e pronta para uso
✔ Ideal para moradia, lazer, eventos ou produção rural
✔ Estrutura hídrica robusta
✔ Documentação organizada (conforme levantamento)

Localização: Av. Aluísio Sampaio (Estrada Calengue), sentido Santa Teresina via Vale Quem Tem – Teresina-PI.
Área total: 25 hectares
Frente – 435,25m | Fundo – 208,71m | Lado D – 784,92m | Lado E – 968,43m
Valor: R$ 2.800.000,00